服務條款

1. 引言

歡迎瀏覽 tararatings.com（下稱「本網站」），由 TARA Ratings Limited（下稱「TARA Ratings」、「本公司」或「我們」）營運。本公司為一間在香港註冊成立的公司，註冊辦事處位於香港中環德輔道中 107-111 號余崇本行 15 樓 1505 室。

閣下瀏覽或使用本網站及服務，即表示同意受本服務條款（下稱「條款」）約束。如閣下不同意，請立即停止使用。

本條款應與本公司的免責聲明一併閱讀。如閣下已就服務與 TARA Ratings 另行訂立書面協議，相關服務受該協議規管；如有抵觸，則以該協議為準。網站描述、查詢或會議預約本身不構成提供服務的協議。

2. 定義

• 「服務」指 TARA Ratings 提供的產品、軟件、應用程式及服務，包括但不限於 TARA Lighthouse、相關分析、專業服務、授權安排，及透過本網站可使用的任何其他服務。
• 「用戶」、「閣下」指任何瀏覽或使用本網站或服務的個人或實體。
• 「內容」指本網站及服務上或透過其提供的所有文字、數據、圖像、圖形、軟件及其他材料。

3. 使用資格

閣下須年滿 18 歲或達到所在司法管轄區的成年年齡方可使用本服務。使用本服務即代表閣下聲明及保證具有訂立本條款的法律行為能力。

4. 服務使用

閣下同意僅為合法目的使用本網站及服務，並遵守本條款。閣下不得：

• 以違反香港或任何其他司法管轄區適用法律法規的方式使用服務；
• 企圖未經授權存取服務的任何部分、其他帳戶、電腦系統或網絡；
• 干擾或破壞服務的完整性或性能；
• 未經本公司事先書面同意，使用任何自動化手段（機械人、爬蟲程式等）存取服務；
• 未經本公司明確許可，複製、分發、修改或衍生任何內容。

5. 知識產權

本網站、服務及內容（包括但不限於商標、商號、標誌、軟件、演算法、設計、方法論及文件，以及本公司的分析方法）的所有知識產權均由 TARA Ratings Limited 擁有或獲授權使用。

本條款並不授予閣下任何關於本公司知識產權的權利、所有權或權益，除非另有明確規定。TARA Ratings 名稱、本公司服務名稱及所有相關標記均為 TARA Ratings Limited 的商標。

6. 資料及私隱

閣下使用本服務亦受本公司私隱政策約束，該政策說明本公司如何按照香港《個人資料（私隱）條例》（第 486 章）收集、使用及保護閣下的個人資料。使用本服務即表示閣下同意有關處理，並保證所提供的資料均屬準確。

7. 不作保證

除客戶書面協議另有明確規定外，本網站、服務及內容按「現狀」及「可供使用」基礎提供。在適用法律允許的最大範圍內，本公司不作任何明示或暗示的陳述或保證，包括有關準確性、完整性、可靠性、時效性、特定用途的適用性及不侵權的陳述或保證。

在不限制上述規定的情況下，TARA Ratings 不保證：

• 本網站或服務將不間斷、安全或不含錯誤；
• 內容（包括本公司免責聲明所界定的 TARA 資訊）不含錯誤、遺漏、不準確或過時的陳述；
• 每項樓宇狀況或風險均會被識別，或任何情景、推算或建議的下一步將預測或產生特定結果。

TARA 資訊及其他服務的輸出用以支持用戶自身的評估，並非信貸評級、估值、樓宇測量或檢驗，亦不構成法律、財務、投資、放貸或保險意見。一般網站文章及摘要並不評估個別樓宇或閣下的具體情況。就個別決策，應對照相關原始來源核實重要資訊，並取得適當的專業意見。沒有風險訊號，並不代表已確認安全或合規。

本公司可自行決定修訂或移除網站內容。在適用法律允許的最大範圍內，並除另有明確書面約定外，本公司不承諾持續更新每項內容，或就變更逐一通知讀者。示例僅作說明；推算及未來產品規劃受假設及不確定因素影響，並不保證結果或交付。有關內容的查詢，可電郵至 enquiries@tararatings.com。

8. 責任限制

在適用法律允許的最大範圍內，以下免責規定及責任限制適用於本網站、服務及內容。另行訂立的書面服務協議按第 1 條處理。

TARA Ratings 及其董事、高級人員、僱員及代理人，概不就因公開網站內容中的錯誤、遺漏、不準確、過時陳述或具誤導性內容，或使用、無法使用或依賴本網站或其內容而產生或與之相關的任何直接或間接損失、損害、費用或開支承擔責任，不論索償基於合約、侵權或其他理由。

TARA Ratings 及其董事、高級人員、僱員及代理人，概不就以下事項所引致的任何間接、附帶、特別、相應或懲罰性損失或損害，或任何利潤、收入、商機、預期節省金額、數據或商譽損失承擔責任，即使已獲告知可能發生該等損失或損害：

• 閣下存取或使用（或無法存取或使用）本網站或服務；
• 服務上任何第三方的行為或內容；
• 未經授權存取、使用或篡改閣下的傳輸或數據；
• 對本網站或服務所提供的內容、數據、分析或輸出的任何依賴。

在適用法律允許的最大範圍內，並除客戶書面協議另有規定外，本公司因本條款、本網站、服務或內容而產生或與之相關的總累計責任，不超過閣下在索償前十二（12）個月內向 TARA Ratings 支付的金額或港幣 1,000 元，以較高者為準。

9. 彌償

在適用法律允許的最大範圍內，閣下同意就因閣下不當使用本網站、服務或內容、違反本條款，或侵犯任何第三方權利而引致的第三方索償、責任、損失、損害、費用及開支（包括合理法律費用），向 TARA Ratings 及其董事、高級人員、僱員及代理人作出彌償，並使其免受損害。

10. 第三方服務

本網站可能載有非 TARA Ratings 擁有或控制的第三方網站或服務的連結。連結及來源引述不表示 TARA Ratings 認可有關第三方，亦不表示來源提供者認可 TARA Ratings。本公司不控制其內容、可供使用情況、私隱政策或實務。對第三方內容或服務的任何免責規定均受第 8 條規限；使用該等服務亦可能受其各自的條款約束。

11. 修訂

本公司保留隨時修訂本條款的權利，並會刊載附有新的「最後更新」日期的版本。更新條款適用於其後對本網站的使用。繼續使用即表示接受更新條款。閣下應定期查閱本頁。

12. 終止

本公司可因任何原因（包括閣下違反本條款）即時終止或暫停閣下使用服務的權限，毋須事先通知或承擔責任。終止後，閣下使用服務的權利即時終止。

13. 管轄法律及司法管轄權

本條款受中華人民共和國香港特別行政區法律管轄並據其詮釋。因本條款而引起或與之相關的任何爭議，須受香港法院的專屬司法管轄權管轄。

14. 可分割性

如本條款的任何條文被具管轄權的法院裁定為無效或不可執行，其餘條文將繼續具有十足效力及作用。

15. 語文

本條款的中英文版本如有任何歧異，概以英文版本為準。

16. 聯絡我們

如閣下對本條款有任何疑問，請聯絡：